山地(坡地)项目地势杂乱、斜度陡、交通比较难处理,但一起因为地势的特殊性,杭州建筑设计院表明山地建筑往往具有更好的景象视界,更易于设计出特征和风情感。
山地项目咱们首要处理的问题有:路途交互与通行、地库泊车、消防、土方平衡、挡土墙保护、景象资源分配等问题。力求做到依山而建、依山而行,交通快捷、最小填挖方、最少挖切山体、最少保护本钱;一起可以合理分配景象资源,产品散布合理、满意容积率要求。
已然山地项目有这么多难点,那么拿到一个山地项目咱们该怎样下手?从哪一点作为切入点进行设计呢?
1、交通是首要处理的问题
交通处理不了就从另一方面代表着不能制作!一切都要从技术上剖析,用数字说话!
按适费用可将场所划分出几个首要斜度区域:
10%以下,陡峭地。路途交互与通行也比较好处理,建筑布局影响小,可以用缓坡或高差较小的多个台地势式处理竖向高差。
10-25% ,中坡地。路途长度及面积大幅添加,一般通过“S”型环绕处理交通问题,场所的利用率和灵活性下降,建筑首要朝向可与等高线夹角尽量控制在30度内,以台地势式处理竖向高差。
25-50%,陡坡地。路途长度及面积进一步加大,一般要通过多重“S”型环绕或许环绕长度大幅加长,建筑首要朝向与等高线尽量平行或笔直下跌排布。
50%以上,急坡或山崖地。制作本钱十分大,交通十分难于处理,不宜大规模制作。
2、第二是景象资源怎么分配
已然山地建筑能具有更好的视界,那么就有必要对基地进行景象资源剖析,最好的景象应该分配给最重要的产品或最多的产品,一起也要考虑地库泊车问题。
3、第三是地库泊车问题
山地建筑要尽量削减大面积山体开挖,尽量将集中地库安置在平整用地范围内,一起与地上竖向相照应,一般用缓坡或高差较小的多个台地势式处理竖向高差。所以一般高层及多层区尽量安置在平整区域,选用集中地库方式;斜度较陡区域安置别墅产品,以半地下室或紧贴山体方式的地下室处理泊车问题。
半边山项目因为项目旅行休假的特殊性,景象资源是项目首要考虑的问题,所以将高层公寓安置在地势较陡区域,而泊车在别墅区地下室内处理,地库分为私属和公共区域。地库离公寓较远,泊车不方便,但考虑到其旅行休假性质,一是运用频率不高,别的后期物业管理上可以用电瓶车摆渡。
4、第四是山地建筑风情的打造
山地建筑有必要具有山地建筑的气质,要与地势紧密结合,要打造出山地建筑应有的风情来。选用下跌式层层退台的建筑方式不只确保每层都有杰出的景象视界,一起也具有大面积的室外活动空间,大幅度提高产品的价值和风情感。